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中国质量新闻网讯 “预交5万抵10万”“专属楼盘优惠,最高10万元免息分期权益”......市面上五花八门的房地产广告是否让你觉得眼花缭乱?那这些房地产广告是否真实、合法?怎么辨别呢?   指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。   房地产广告的载体主要有3种:广播、电视、报纸、杂志等传统媒体广告,互联网广告,户外广告;主要的广告形式有:案名、楼书、SLOGAN、短信、宣传片制作、围墙、道旗、引导旗、户外广告牌、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、平面媒体广告、手册、DM直投、网络广告营销等。   1.房地产广告中涉及所有权或者使用权的,所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。   4.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。   5.房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当线.房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明。   8.房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明。   9.房地产广告中涉及房地产价格评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,表明出处。   5.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容;对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。   市场监管部门提示广告发布者,发布房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者,发布违法广告后果很严重!   《中华人民共和国广告法》第五十八条:违反规定发布房地产广告的,由市场监督管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用一倍以上三倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处十万元以上二十万元以下的罚款;情节严重的,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款,可以吊销营业执照,并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。   法律法规没有规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者,处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款;没有违法所得的,处以一万元以下的罚款。   ,选房的时候一定要避开“陷阱”、谨防上当 !对于遇到的违法广告,您可以拨打12315热线进行举报。(来源:临沂市场监管、威海市场监管)
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